居家綜合保險完整指南
什麼是居家綜合保險？
居家綜合險把住宅火險、居家財物、第三人責任等原本要分開投保的項目包成一張保單。對房貸戶來說，它與銀行要求的基本住宅火險最大的差別是：多了住戶日常生活造成他人損害的責任保障，以及漏水、玻璃破裂這類高頻率但金額不大的事故。本站整理它與住宅火險的分工與重疊。
保費參考：依建物構造、坐落地區、保額與承保項目組合核算
目前市場上共有 87 款現售的居家綜合險商品可供選擇。
保障範圍
以下是居家綜合保險通常涵蓋的保障項目。不同保險公司的商品在保障細節和額度上可能有所差異，投保前請仔細比對各家條款。
- 1住宅建築物與裝潢因火災、閃電雷擊、爆炸等承保事故的損失
- 2屋內動產：家具、家電、衣物等，依條款約定的單項與總額限制
- 3第三人責任：住戶或家屬因日常生活行為造成他人體傷或財損的賠償責任
- 4住宅玻璃破裂、水漬、竊盜等附加保障，依商品組合而異
- 5臨時住宿費用：住宅因承保事故不能居住期間的租屋或旅館費用
- 6部分商品提供住宅地震基本保險的一併投保
不保範圍（除外責任）
以下情況通常不在居家綜合保險的理賠範圍內。了解不保範圍可以避免日後理賠時產生爭議。
- ✕地震造成的損失，除非另行投保住宅地震保險
- ✕現金、有價證券、珠寶、藝術品等，除非條款明列並單獨約定保額
- ✕出租或營業使用的部分，需確認條款對使用性質的約定
- ✕建物本身的老化、漏水、壁癌等漸進性損壞
- ✕被保險人或同居家屬的故意行為
- ✕投保前已存在的損害
投保須知與注意事項
以下是購買居家綜合保險時應該注意的重要事項，可以幫助你做出更好的投保決策。
💡 房貸戶被要求投保的多半是基本住宅火險。居家綜合險是自願性的擴充，銀行不會主動提，但第三人責任與臨時住宿是實務上最常用到的兩項
動產保額不是越高越好。條款通常對單一物件設有上限，超過上限的貴重物品要單獨列明才有意義
第三人責任的常見情境是「樓上漏水波及樓下」與「家中物品掉落砸傷路人」，這兩種在住宅火險基本條款中不在承保範圍
地震仍然要另外投保住宅地震基本保險，居家綜合險不會自動涵蓋
與住宅火險重複投保時，同一標的的損失仍受損害填補原則約束，不會兩張都賠全額
承租人也可以投保。房客的保障重點在屋內動產與對房東的責任，而不是建物本身
理賠時要能證明財物的存在與價值，貴重物品建議保留購買證明與照片
公寓大廈的公共設施通常由管委會統一投保，住戶投保的是專有部分
保額以重置成本設定較能反映實際重建或重購支出，用市價設定容易低估
本站資料庫收錄居家綜合險 92 款、住宅火險 439 款，可用跨公司比較頁對照承保項目組合
常見問題
居家綜合保險保障什麼？
居家綜合保險不保什麼？需要注意哪些除外事項？
居家綜合保險的保費大概多少錢？
居家綜合保險適合誰購買？
目前市場上有多少款居家綜合保險商品可以選擇？
購買居家綜合保險有什麼注意事項？
提供居家綜合保險的保險公司
其他財產與特殊情境險種
本頁資訊參考自金管會保險局、壽險公會、產險公會及各保險公司官方條款。保險商品的保障內容、條款約定及費率以各保險公司正式文件為準。最後更新：2026 年 4 月。